চাহ গছডাল বনৰীয়া হৈ পৰাৰ আৱিষ্কাৰ টো শ্ৰীযুত ৰবাৰ্ট ব্ৰুছে কৰিছিল, যিএজন চিংফো চীফৰ পৰা ইয়াৰ অস্তিত্বৰ বিষয়ে জানিছিল। পিছলৈ, তেওঁৰ ভাতৃ চাৰ্লছ এলেক্সেণ্ডাৰ ব্ৰুছে যি 1826 চনত চাদিয়া অঞ্চলত চিংফো বিদ্ৰোহৰ সৈতে মোকাবিলা কৰিবলৈ ইষ্ট ইণ্ডিয়া কোম্পানীৰ গানবোটৰ কেপ্টেইন হিচাপে আহিছিল, নমুনা সংগ্ৰহ কৰিছিল আৰু গভৰ্ণৰ জেনেৰেলৰ এজেণ্ট ডেভিদ স্কটক হস্তান্তৰ কৰিছিল যিয়ে এইবোৰ বিশ্লেষণ আৰু পৰীক্ষাৰ বাবে চিবপুৰৰ বটানিকেল গাৰ্ডেনলৈ প্ৰেৰণ কৰিছিল।
1834 চনত, ভাৰত চৰকাৰে 12 জন সদস্যৰে গঠিত এখন চাহ সমিতি গঠন কৰিছিল, যাৰ ভিতৰত 10 জন ইউৰোপীয় আৰু 2 জন ভাৰতীয় আছিল অসমত লাভজনক চাহ খেতিৰ সম্ভাৱনা অন্বেষণ কৰিবলৈ।
চাৰ্লছ এলেক্সেণ্ডাৰ ব্ৰুছে দুটা কাৰখানাত বনৰীয়া চাহ গছৰ পৰা চাহ পাত প্ৰস্তুত কৰিছিল এটা ডিব্ৰুগড়ত আৰু আনটো টিংৰাইত। দেখা গৈছিল যে অসম উদ্ভিদৰ পৰা নিৰ্মিত চাহ চীনা প্ৰকাৰতকৈ ভাল হ'ব। গতিকে ১৮৩৮ চনত তেওঁ লণ্ডন চাহ নিলাম বজাৰলৈ ১২ বাকচ চাহ পাত ৰপ্তানি কৰিছিল য'ত তেতিয়ালৈকে চীনা চাহ নিলাম কৰা হৈছিল। এজন কেপ্টেইন পিডিং আছিল 10 জানুৱাৰী, 1839 তাৰিখে মাইনিং লেন চেল ৰুমত এই প্ৰচুৰ অসম চাহ (সৌচোং আৰু পেকো প্ৰকাৰ) ক্ৰেতা। কেপ্টেইনজনে উৎপাদন ব্যয়ৰ ২০ ৰ পৰা ৩০ গুণ মূল্য পৰিশোধ কৰিছিল। তেতিয়াৰ পৰা অসম চাহে বিশ্ব বাণিজ্যৰ সামগ্ৰী হিচাপে সকলো প্ৰতিযোগিতাক অন্যান্য প্ৰকাৰৰ চাহলৈ অতিক্ৰম কৰিছিল।
অসম কোম্পানী নামৰ প্ৰথম ভাৰতীয় চাহ কোম্পানী টো 1839 চনত গঠন কৰা হৈছিল। এই বাগিচাবোৰৰ অধীক্ষক হিচাপে চি.এ.ব্ৰুছৰ সৈতে চৰকাৰে মুকলি কৰা পৰীক্ষামূলক চাহ বাগিচাবোৰ প্ৰাৰম্ভিক বছৰবোৰত বাণিজ্যিকভাৱে সফল হোৱা নাছিল। পৰীক্ষামূলক বাগিচাবোৰ ১৮৪০ চনত নতুন অসম কোম্পানীলৈ দহ বছৰৰ বাবে বিনামূলীয়াকৈ ভাড়া স্থানান্তৰ কৰা হৈছিল। ব্ৰুছৰ সেৱাসমূহো এই প্ৰথম চাহ কোম্পানীৰ নিয়ন্ত্ৰণলৈ স্থানান্তৰ কৰা হৈছিল। মণিৰাম দেৱান যি পিছলৈ প্ৰথম ভাৰতীয় চাহ ৰোপণকাৰী হৈছিল কিছু সময়ৰ বাবে অসম কোম্পানীৰ কৰ্মচাৰীও আছিল। বহুতে তেওঁক অসমৰ জংঘলত চাহ জোপোহাৰ প্ৰথম আৱিষ্কাৰক হিচাপে গণ্য কৰে।
অসম কোম্পানীক চৰকাৰে অনুদান, লীজ আৰু ক্ৰয়ৰ দ্বাৰা উপযুক্ত ভূমিৰ অত্যন্ত বৃহৎ এলেকা অধিগ্ৰহণ কৰিবলৈ উৎসাহিত কৰিছিল। ই ইয়াৰ সম্পদ বৃদ্ধিৰ উদ্দেশ্যে মাটি বিক্ৰী কৰিব পাৰে। আৰম্ভণিতে, চৰকাৰে কোম্পানীটোক 1838 চনৰ আৱৰ্জনা ভূমি অনুদান নিয়মৰ অধীনত 33,665 একৰ এলেকা প্ৰদান কৰাত সহায় কৰিছিল। 1859 চনলৈ কোম্পানীটোৱে কেৱল প্ৰায় 4,000 একৰ মাটিত চাহ ৰোপণ কৰিছিল, বেছিভাগ চিবসাগৰ জিলাত।
কোম্পানীটোক পৰিবহন, পথ নিৰ্মাণ আৰু ৰে'ললাইন নিৰ্মাণৰ বাবে বিভিন্ন ধৰণৰ ৰাজসাহায্যৰ ক্ষেত্ৰতো সহায় কৰা হৈছিল।
একেদৰে আন চাহ কোম্পানীবোৰৰ বাবেও, চাহ খেতিৰ বাবে উপযুক্ত শ্ৰেণীবিহীন ভূমিৰ বিশাল অঞ্চলবোৰ ৰাজহৰ ৰেহাইৰ চৰ্তাৱলীত মুকলি কৰা হৈছিল।
সোনকালেই অসমৰ চাহ বাগিচা খুলিবলৈ বিদেশী খেতিয়কসকলৰ মাজত ভিৰ হৈছিল। ১৮৫০ চনত কৰ্ণেল হান্নাই ডিব্ৰুগড়ত এখন বাগিচা আৰম্ভ কৰে আৰু ১৮৫৩ চনত চিবসাগৰ জিলাত তিনিটা আৰু লখিমপুৰ জিলাত ছয়খন ব্যক্তিগত বাগিচা আছিল। 1854 চনত, দৰং আৰু কামৰূপ জিলাত প্ৰথম চাহ বাগিচা আৰম্ভ কৰা হৈছিল। ১৮৫৫ চনত কাছাৰত থলুৱা চাহ পোৱা যায় আৰু ১৮৫৫-৫৬ চনৰ ঠাণ্ডা বতৰত প্ৰথম চাহ বাগিচা খোলা হয়। 1856 চনত, চিলেটত চাহ আৱিষ্কাৰ কৰা হৈছিল, কিন্তু কিছু বছৰৰ পিছত প্ৰণালীবদ্ধ খেতি আৰম্ভ হৈছিল। 1860 চনত, মেচপাৰাৰ জমিদাৰৰ দ্বাৰা খেতিয়কসকলক লীজত দিয়া ভূমিত জিলাত প্ৰথমে চাহ খেতি কৰা হৈছিল।
চাহ খেতিৰ প্ৰতি যথেষ্ট ভিৰ আৰু আগ্ৰহ লক্ষ্য কৰি, ব্ৰিটিছ চৰকাৰে চাহ খেতিৰ বাবে ভূমি প্ৰদানৰ বাবে নিৰ্দিষ্ট নিয়ম প্ৰস্তুত কৰিব লগা হৈছিল। যদিও আৰম্ভণিতে এই নিয়মবোৰ অতি উদাৰ আছিল, লাহে লাহে সময় পাৰ হোৱাৰ লগে লগে সেইবোৰ সংশোধন কৰা হৈছিল আৰু ভূমিৰ বাবে উদ্যোগটোত নতুনকৈ প্ৰৱেশ কৰা সকলৰ বাবে কম আকৰ্ষণীয় কৰি তোলা হৈছিল আৰু চাহভূমিৰ ওপৰত যথেষ্ট জল্পনা-কল্পনা চলি ছিল। ভাৰতীয় উদ্যোগীসকলে চাহ উদ্যোগত প্ৰৱেশ কৰাৰ সময়ত, আটাইতকৈ উপযুক্ত চাহ ভূমিইতিমধ্যে ব্ৰিটিছ কোম্পানীবোৰৰ সৈতে বসতি স্থাপন কৰা হৈছিল।
বিভিন্ন নিয়মৰ অধীনত চাহ খেতিৰ বাবে মাটি প্ৰদানৰ চৰ্তাৱলী কালানুক্ৰমিকভাৱে সংক্ষিপ্ত কৰা হৈছে:
১৮৩৮ চনৰ আৱৰ্জনা ভূমি অনুদান নিয়ম ১৮৩৮ চনৰ ৬ মাৰ্চত কাৰ্যকৰী হৈছিল আৰু কেৱল ব্ৰহ্মপুত্ৰ উপত্যকাত হে প্ৰয়োগ কৰা হৈছিল। এই নিয়মবোৰৰ অধীনত:
এই নিয়মবোৰ 1856 চনত চিলেট আৰু কাচাৰলৈ সম্প্ৰসাৰিত কৰা হৈছিল আৰু 1861 চনলৈকে কাৰ্যকৰী হৈ আছিল। এই নিয়মবোৰৰ অধীনত:
এই নিয়মবোৰ প্ৰথমে লৰ্ড কেনিঙে অক্টোবৰ, 1861 ত জাৰী কৰিছিল আৰু পৰৱৰ্তী সময়ত ভাৰতৰ ৰাজ্যিক সচিবৰ নিৰ্দেশনাঅনুসৰি সলনি কৰা হৈছিল। এই নিয়মসমূহ ১৮৭২ চনলৈকে বলবৎ আছিল। যিহেতু এই নিয়মবোৰ প্ৰথমে লৰ্ড কেনিঙে জাৰী কৰিছিল, প্ৰদান কৰা সম্পত্তিবোৰক ভূমি ৰেকৰ্ডত এল.C.গ্ৰাণ্ট বুলিও কোৱা হয়। এই নিয়মবোৰৰ অধীনত:
এই নিয়মবোৰৰ অধীনত, সমগ্ৰ অসমত ফি চিম্পল হিচাপে ভূমি বিক্ৰী বন্ধ কৰা হৈছিল। যিকোনো সময়ৰ জীৱিকাৰ বাবে ৰাজহ মুক্ত ভূমি মঞ্জুৰ কৰাৰ বাবে আৰু কোনো ব্যৱস্থা নাছিল। আৰম্ভণিতে কিছু বছৰৰ বাবে ৰেহাই হাৰত ভূমি লীজত দিয়া হৈছিল, আৰু সেই বছৰবোৰ শেষ হোৱাৰ পিছত, চুবুৰীয়াৰ অন্যান্য কৃষিভূমিৰ দৰে একে হাৰত মূল্যায়ন কৰা হৈছিল। এই অনুদানবোৰ নৱীকৰণৰ অধিকাৰৰ সৈতে ৩০ বছৰৰ বাবে আছিল।
এই নিয়মবোৰৰ অধীনত, সমগ্ৰ অসমত ফি চিম্পল হিচাপে ভূমি বিক্ৰী বন্ধ কৰা হৈছিল। যিকোনো সময়ৰ জীৱিকাৰ বাবে ৰাজহ মুক্ত ভূমি মঞ্জুৰ কৰাৰ বাবে আৰু কোনো ব্যৱস্থা নাছিল। আৰম্ভণিতে কিছু বছৰৰ বাবে ৰেহাই হাৰত ভূমি লীজত দিয়া হৈছিল, আৰু সেই বছৰবোৰ শেষ হোৱাৰ পিছত, চুবুৰীয়াৰ অন্যান্য কৃষিভূমিৰ দৰে একে হাৰত মূল্যায়ন কৰা হৈছিল। এই অনুদানবোৰ নৱীকৰণৰ অধিকাৰৰ সৈতে ৩০ বছৰৰ বাবে আছিল।
অসম ভূমি আৰু ৰাজহ নিয়ন্ত্ৰণ, 1886 গৃহীত হোৱাৰ লগে লগে, চাহ খেতিৰ বাবে ভূমি নিষ্পত্তিৰ বাবে এক নতুন নিয়মজাননী দিয়া হৈছিল। এই নিয়মবোৰৰ অধীনত, লীজত দিয়া ভূমিবোৰত চাহ খেতিৰ বাবে কোনো বিশেষ ৰেহাই প্ৰদান কৰা নহয়। বিশেষ খেতিৰ বাবে লীজ প্ৰদান কৰা অনুদানপ্ৰাপ্ত ব্যক্তিয়ে প্ৰিমিয়াম পৰিশোধ কৰিব লাগিব।
এই আইনৰ অধীনত, অসমত সকলো ৰাজহ মুক্ত আৱৰ্জনা ভূমি অনুদান ৰাজহ মূল্যায়ন সাপেক্ষে কৰা হৈছিল। ৰাজহৰ মূল্যাঙ্কনৰ ম্যাদ অনুদান অৱস্থিত এলেকাত অন্যান্য ভূমিৰ বাবে বসতিৰ ম্যাদৰ সৈতে সামঞ্জস্যপূৰ্ণ আৰু একেলগে কৰা হৈছিল।
এই আইন প্ৰণয়নৰ পিছত, সকলো অনুদান ধাৰক/লীজ ধাৰকে অসম ভূমি আৰু ৰাজহ নিয়ন্ত্ৰণ, 1886-ৰ ধাৰা 8-ৰ অধীনত ভূমি ধাৰকৰ মৰ্যাদা লাভ কৰে আৰু এনেদৰে চাহ ভূমিৰ ওপৰত স্থায়ী, আনুষংখ্যিক আৰু স্থানান্তৰযোগ্য হয়।
এই আইনৰ অধীনত, হ'ব পৰা ভূমিৰ পৰিমাণৰ ওপৰত সীমা আৰোপ কৰাৰ ব্যৱস্থা অনা হৈছিল।
এই আইনত প্ৰদান কৰা হৈছে যে অসম আৰম্ভ হোৱাৰ দিনা চাহৰ বিশেষ খেতি আৰু ইয়াৰ বাবে আনুষঙ্গিক উদ্দেশ্যৰ বাবে ব্যৱহাৰ কৰা এনে ভূমিতকৈ অধিক চাহৰ বিশেষ খেতিৰ বাবে কোনো ব্যক্তিয়ে মালিক, ভাৰাতীয়া (বা দখলত বন্ধকী) ভূমি হিচাপে ধৰি ৰখাৰ অধিকাৰ নাথাকিব।
ভূমি ধাৰণৰ ওপৰত সৰ্বোচ্চ সীমা নিৰ্ধাৰণ, (সংশোধনী)আইন, 1970 কাৰ্যকৰী হৈছিল। অৱশ্যে, ৰাজ্য চৰকাৰে এই আইনৰ অধীনত নিয়ম অনুসৰি আনুষঙ্গিক উদ্দেশ্যৰ বাবে আৰু বিশেষ চাহ খেতিৰ অধীনত এলেকা বৃদ্ধিৰ বাবে অধিক ভূমি ৰখাৰ অনুমতি দিব পাৰে।
এই আইনে চাহ নথকা উদ্দেশ্যৰ বাবে চাহভূমিৰ পৰিৱৰ্তননিৰুৎসাহিত কৰে।
অতিৰিক্ত ভূমি চৰকাৰে অধিগ্ৰহণ কৰে আৰু সৰ্বোচ্চ সীমা অতিৰিক্ত কৰে। বান/খহনীয়া/ভূমিকম্প বা অন্যান্য ভূমিহীন খেতিয়কৰ বাবে গৃহহীন হোৱা ভূমিহীন খেতিয়কসকলক আৰু লগতে অন্যান্য ৰাজহুৱা উদ্দেশ্যৰ বাবে এনে সৰ্বোচ্চ সীমাৰ অতিৰিক্ত ভূমি বিতৰণ কৰা হয়।
অসম ভূমি ৰাজহ পুনৰ মূল্যায়ন আইন, 1936-ত কৰা সংশোধনীবোৰে প্ৰদান কৰে যে ৰাজ্য চৰকাৰে এক অধিসূচনাৰ দ্বাৰা চাহ ভূমিত ৰাজহৰ উচ্চ হাৰ এটা চাহ গোটৰ বিদ্যমান ভূমি ৰাজহৰ পাঁচগুণতকৈ অধিক নহয় মূল্যায়ন কৰিব পাৰে। এই পুনৰ মূল্যায়নে ৰাজ্যৰ কোষাগাৰলৈ চাহ ভূমিৰ পৰা অতিৰিক্ত ৰাজহ আনিব।
চৰকাৰী ভূমি নীতি, 1989-ত চাহ, কফি, ৰবৰ আদিৰ দৰে বিশেষ খেতিৰ বাবে ক্ষুদ্ৰ খেতিয়ক/পঞ্জীভুক্ত সমাজক চৰকাৰী ভূমি আৱণ্টন/নিষ্পত্তিৰ ব্যৱস্থা কৰা হৈছে। পঞ্জীভুক্ত সমবায় সমিতিৰ ক্ষেত্ৰত ব্যক্তিৰ সৈতে বসতি স্থাপন কৰিব পৰা ভূমিৰ পৰিমাণ হৈছে 4 হেক্টৰ আৰু সদস্যৰ সংখ্যাৰ মুঠ।
চৰকাৰৰ আগতীয়া অনুমোদন অবিহনে বিক্ৰী/ উপহাৰ আদিৰ দ্বাৰা কোনো চাহ ভূমি বিচ্ছিন্ন কৰিব নোৱাৰি। (আৰএছএছ.373/94/25 তাৰিখ 26/03/2001, আৰএছএছ.573/94/23 তাৰিখ 31/07/1998, আৰএছএছ.573/94/19 তাৰিখ 04/08/1995)
চৰকাৰৰ আগতীয়া অনুমোদন অবিহনে বিচ্ছিন্ন হোৱা চাহ ভূমিৰ বিপৰীতে অধিকাৰৰেৰেকৰ্ডত পৰিৱৰ্তন ৰখাৰ বাবে, পৰিৱৰ্তনৰ অনুমতি দিয়াৰ আগতে চৰকাৰৰ অনুমোদনৰ প্ৰয়োজন। (আৰএছএছ.373/94/25 তাৰিখ 26/03/2001)
যদি চাহৰ বাহিৰে আন উদ্দেশ্যৰ বাবে পৰিৱৰ্তন/ব্যৱহাৰ কৰা যিকোনো চাহ ভূমি ভূমি ধাৰণআইন, 1956-ৰ অসম স্থিৰকৰণ অধিনিয়মৰ অধীনত অধিগ্ৰহণ কৰিবলৈ দায়বদ্ধ হ'ব। (আৰআৰটি.6/2006/2 তাৰিখ23/02/2006)।
ৰাজ্যখনৰ ক্ষুদ্ৰ চাহ খেতিয়কসকলক চৰকাৰে বিশেষ উদগনি দিছে। ভাৰতীয় চাহ পৰিষদ/চাহ সঞ্চালকালয়, অসমত পঞ্জীয়ন কৰা ক্ষুদ্ৰ খেতিয়কসকলৰ বাবে বিশেষ খেতিৰ বাবে ভূমি নিষ্পত্তিৰ ব্যৱস্থা 30 বিঘা লৈকে প্ৰতি বিঘা ভূমিত 1000 টকাৰ @ প্ৰিমিয়াম পৰিশোধ সাপেক্ষে কৰা হয়। (ইচিএফ নং 31465 তাৰিখ.26.03/2018)।
এনেদৰে স্থাপিত ভূমি পৰৱৰ্তী 10 বছৰৰ বাবে নিষ্পত্তি আদেশ জাৰী কৰাৰ তাৰিখৰ পৰা বা যিটো পিছত হ'ব সেইঅধিকাৰ গ্ৰহণ কৰাৰ তাৰিখৰ পৰা বিক্ৰী, বন্ধকী, লীজ, উপহাৰ আদিৰ দ্বাৰা স্থানান্তৰ কৰিব নোৱাৰি।
লগতে, বিশেষকৈ চাহ খেতিৰ বাবে বসতি কৰা ভূমি চাহ খেতিৰ বাহিৰে আন উদ্দেশ্যৰ বাবে সলনি কৰা নহ'ব। বিক্ৰী, উপহাৰ আদিৰ দ্বাৰা চাহভূমি পৃথক কৰাৰ ক্ষেত্ৰত, চৰকাৰৰ আগতীয়া অনুমোদন বাধ্যতামূলক।